一、项目背景及概况
青岛市市委、市政府提出我市实施“环湾保护、拥湾发展”的发展目标。青岛市按照建设海湾型都市圈的先进规划理念，积极实施“环湾保护、拥湾发展”的城市空间发展战略。以胶州湾生态保护为核心，积极提升中心城区的辐射带动能力，促进胶州湾区域各城市组团间的联系协作，科学引导城市空间拓展，推动区域基础设施网络化与城市空间一体化发展，将环胶州湾区域规划建设成以轴向发展、圈层放射、生态相间为空间结构的国际化、生态型、花园式的环湾城市组群。
高新区管委在全面加强高新区基础设施建设、提高高新区管理水平的同时，高度重视旅游文化设施建设，正在抓紧兴建一批具有影响力和辐射带动作用的旅游文化设施项目，其中综合服务体工程项目就是高新区管委确定的“社会文化基础设施重点项目”之一。也是高新区目前待建唯一的集星级宾馆、公寓、写字楼、展览中心、餐饮、商场、休闲为一体的重要服务体。
项目概况：
方案征集人：青岛高新区投资开发有限公司
地 址：青岛高新区
项目名称：城市综合体项目
工程地点：青岛高新区，火炬大道与岙东路交叉路口处
工程规模： 约60万平方米（分南北两地块，北侧地块占地约200亩，南侧地块占地约41.5亩）
二、设计深度要求
规划设计要新颖，突出建筑的风格、特色，达到本地区范围内十年不落伍的要求。
三、企业报名应具备的条件
1、投标报名企业必须具有独立法人资格且具有甲级资质；同时具有城市综合体的设计经验；
2、本项目要求设计单位项目负责人为国家一级注册建筑师；
3、本项目接受设计联合体投标。
四、报名要求
有意参加本项目投标的单位，请于2010年1月29日10时至2010年2月3日16时前携带以下资料到青岛高新区创业中心212房间报名，参加资格预审，落选单位按通知时间取回有关资料。
1、设计单位简介
2、企业法人营业执照副本和资质证书及复印件
3、法人代表身份证明书或法人代表授权委托书原件及身份证原件；
4、项目负责人及主要设计人员简介
5、设计单位及项目负责人近三年中同类项目业绩
6、联系人姓名及联系电话
五、资格预审
1、由青岛高新区投资开发有限公司组织有关部门及专家对报名单位的资质情况、设计能力和工作业绩进行综合审查评比后，从报名单位中选取三名设计单位参与方案征集赛，并发出正式邀请函及设计任务书，凡未被选中的企业不再另行通知，投标资料复印件存档并登记备查，不予退还。
2、取得邀请函及设计任务书后，设计单位应在3日内将参与设计邀请回执函以书面形式通知方案征集人，逾期视为自动放弃。
六、公告说明
如果参赛单位在报名过程中有需要向高新区监督部门反映的问题，可拨打电话：0532-66966778、0532-82020716，也可发电子邮件至gxqjc@126.com(反映人应署实名,并提供具体工作单位及联系方式)。
联系人：杨先生 联系电话：13305322205
0532-66966950
传真：0532-66966717 E-mail:baiying-y@163.com